「흥겹고 풍요로운 고품격 문화도시, 천안」

2024년 천안문화재단 문화사업국 청소 용역

과  업  지  시  서

담당	계약담당	경영지원팀 유혜림 차장	Tel : 041-900-8040	Fax : 041-900-0213
	사업담당	경영지원팀 현주영 주임	Tel : 041-900-0211

2024년 천안문화재단 문화사업국 청소용역

과  업  지  시  서

Ⅰ		과업개요
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1. 과업목적 : 천안문화재단 문화사업국의 청결하고 쾌적한 환경을 위한 위탁용역

2. 과업위치 : 충남 천안시 서북구 성정8길 5, 천안문화재단

3. 과업대상 : 천안문화재단 문화사업국 및 화장실, 소극장도솔, 공간모아 전시실, 복도 및 계단 일원

4. 과업기간 : 2024. 01. 01. ~ 12. 31.

5. 근무조건 : 평일 06:00 ~ 09:00 *상기 시간을 원칙으로 하며 상호 협의하여 시간을 조정할 수 있음

Ⅱ		과업 세부내용
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1. 용역의 범위

❍ 용역대상 : 천안문화재단 문화사업국 및 화장실(여·남), 소극장도솔 및 화장실(여·남), 공간모아 전시실, 복도 및 계단

❍ 용역면적

- 문화사업국 : 약 314㎡(약 95평) / 3층

- 소극장도솔 : 약 198㎡(약 60평) / 4~5층

- 공간모아 전시실 : 약 132㎡(약 40평) / 지하1층

❍ 용역범위 : 사무공간, 회의실, 대표이사실, 문화사업국장실, 탕비실, 복도, 화장실 여·남 등 내부시설 일체(일부 제외 – 문서고, 자료실),     공연장 무대·객석·로비·화장실, 지하1층 전시실, 복도, 계단

2. 일반관리조건

❍ 청소관리용역에 따른 업무지시 통지 및 승낙은 문서로 함을 원칙적으로 하고, 통상적인 사항, 경미 또는 긴급한 사항은 구두로 할 수 있으며, 사후에 작업일지에 기록하여야 한다.

❍ 천안문화재단(이하 “발주자”라고 한다)은 계약의 목적상 필요하다고 인정될 경우에는 추가 업무를 지시할 수 있다.

❍ 청소관리 수행전반에 대하여 발주자가 필요할 시에는 점검 및 평가를 할 수 있으며, 평가결과에 따라 시정지시 등 필요한 조치를 취할 수 있고 도급자는 이를 수용하여야 한다.

❍ 도급자는 근로기준법 등 제반 노동관계 법령 및 용역근로자 근로조건 보호지침을 준수하여야 하며, 용역근로자 근로조건 보호 관련 사항 위반 시 계약해지 및 향후 입찰참가자격을 제한할 수 있다.

❍ 본 용역의 시행에 있어서 청소작업 계획과 기타 용역 과업지시서의 중요한 사항 발주자와 협의하여 시행한다.

3. 청소관리 및 기타

❍ 본청소작업 내용은 주요행사 및 일기변동에 따라 작업내용이 다소 변경될 수 있으나, 특수한 사정으로 발주처가 요구할 시를 제외하고는 다음과 같이 한다.

- 사무공간

가. 사무실 바닥 주 3회 이상, 책상 등 시설물은 매주 1회 이상 걸레질을 하여 항상 실내 청결을 유지해야 한다.

나. 사무실 바닥은 전체를 깨끗이 쓸고 바닥에 밀착된 불순물을 제거해야 한다.

다. 천장 및 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 항상 청결히 청소한다.

라. 휴지통 비우기 및 창문틀 등을 수시로 청소하여야 한다.

- 화장실 및 세면장

가. 바닥은 세척 후 마포 걸레질을 한다.

나. 물이나 오물이 없도록 수시로 청소한다.

다. 대변기, 소변기, 세면기 등 화장실내 일체의 시설 오염부분을   닦아내고, 악취가 발생하지 않도록 항상 깨끗하게 유지하여야 한다.

라. 각 화장실에는 롤 화장지, 핸드타올을 항상 비치한다.

마. 밸브 및 부착물(세면대, 거울 등)의 세척 및 광택을 상시 유지한다.

바. 휴지통은 수시로 비워 항상 청결을 유지한다.

- 외벽 및 유리창

가. 브라인더에 먼지가 끼지 않도록 작업해야 한다.

나. 창문턱, 샷시는 항상 물걸레와 마른걸레질을 하여 청결하게 한다.

다. 현관 유리창은 항상 청결이 유지되도록 청소한다.

- 계단

가. 계단 전체를 깨끗이 닦고 바닥에 밀착된 불순물을 제거한다.

나. 계단 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 항상 청결히 청소한다.

- 공연장 무대·객석·로비(월 2회 2주에 1번 대청소)

가. 객석 카펫은 진공청소기로 먼지 제거 작업을 한다.

나. 객석 카펫 오염 발견 시 발주자에게 보고한다(사진증빙).

다. 무대바닥은 전정기포 작업을 하여 청결을 유지한다.

라. 로비 전체를 깨끗이 닦고 바닥에 밀착된 불순물을 제거한다.

- 전시실(월 2회 2주에 1번 대청소)

가. 전시실 바닥에 적치 되어있는 기물을 제외한 바닥전체를 깨끗이 닦고 바닥에 밀착된 불순물을 제거한다.

나. 전시실 안쪽 기계실 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 청소한다.

다. 무빙월은 항상 보관함에 보관한다(전시기간 제외).

라. 청소 시 전시실 기물(테이블, 의자, 물품, 작품 등)파손이 없도록 유의한다.

4. 근로자 근무준칙

❍ 도급자는 근로자에게 근무규정 등 업무수행을 위한 교육을 실시하여야 한다.

❍ 매일 작업일지에 동향을 기재하여 출퇴근 상황 등을 보고하고 작업지시 및 확인을 받는다.

❍ 청소관리 등에 의문이 있을 경우 도급자에게 보고하고 지시에 따라야 한다.

❍ 도급자 또는 그 근로자는 용역수행과 관련여부를 막론하고 다음의 행위를 하여서는 안 된다.

가. 재단 업무수행에 지장을 주거나 불편을 초래하는 행위

나. 용역수행과 관련하여 취득한 비밀을 외부에 누설하는 행위

다. 담당 아닌 업무분야에 간섭하는 행위

라. 근무를 태만히 하거나 품행에 있어 방정하지 않은 행위

마. 재단 내에서 습득한 문서, 물품에 대하여 발주자에게 신고하지 않는 행위

바. 재단 내에서 소란한 행동을 하는 행위

사. 기타 발주자가 금지하는 행위

아. 발주자가 제공하는 물품을 외부로 반출하는 행위

자. 사무실 전화 등 물품을 함부로 사용하는 행위

❍ 익월 소요 청소용품은 매월 25일까지 요청하여야 한다.

❍ 화재예방

가. 소화전 및 소화기 사용법을 수시 교육하여 화재예방에 노력해야 한다.

나. 화재위험이 있는 용품을 허가 없이 사용을 금하고, 화재위험이 있는 모든 물질을 제거하여야 한다.

다. 화재요인을 발견할 시 즉시 긴급조치를 취하고 발주자에게 알려야 한다.

라. 업체의 고의 또는 과실로 인한 화재는 용역업체가 민형사상 책임 및 원상복구 하여야 한다.

❍ 기타

- 근로자원의 신원, 품위, 건강관리, 안전, 작업규율의 유지, 근무 중사고 등에 대한 책임은 물론 모든 법률상(민·형사)의 문제에 대하여 전적으로 도급자가 책임을 진다.

5. 근로자 임금지급 및 보험료 사후정산

❍ 근로자의 임금 및 복리후생비는 예정가격 산정 시 적용한 임금 수준 이상의 임금을 도급자는 지급하여야 하며, 그 임금이 2024년 최저임금 이하일 경우 최저임금 이상 지급하여야 한다.

❍ 용역업체는 근로자의 퇴직금, 의료보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험에 대하여 관계 법령이 정한 금액을 별도로 책정하여야 한다. (해당될 경우)

❍ 본 용역은 국민연금, 건강보험, 산재보험, 고용보험, 노인장기요양보험, 임금채권보장보험이 적용되는 용역이며, 계약상대자는「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규 제197호)」 제1장 제8절 규정에 따라 국민건강보험료 등은 사후정산을 하여야 한다.

❍ 계약상대자는 예정가격 작성시 계상된 예정가격 산정시 적용한 노임(시중노임단가)에 낙찰률을 곱한 수준이상의 임금을 지급하여야 하며, 기성·완성 대가 청구시 증빙서류를 제출하여야 하고 불이행시 계약의 해지·해제가 가능하다.

6. 근로자 채용 및 해직 등

❍ 근로자 채용 및 해직에 있어 사전에 발주자와 협의한 후 서면 보고한다.

❍ 도급자는 근로자 채용과 관련 전년도 근로자에 대해 결격자 및 자진사직 등 부득이한 경우를 제외하고는 고용을 승계하여야 한다.

❍ 고용을 승계하는 근로자는 근로계약서 사본과 보안각서를 제출하여야 하며, 퇴사 등의 사유로 근로자를 신규 채용 시 근로계약 체결하고 근로계약서 사본과 보안각서를 제출하여야 한다.

❍ 발주자는 도급자가 배치한 근로자가 부적격자일 경우에는 도급자에게 그 사유를 통보하고 교체 등을 요구할 수 있으며, 도급자는 이를 검토 및 협의 하여야 한다.

7. 계약해지 및 분쟁해결

❍ 발주자, 도급자 쌍방 중 어느 일방이 본 계약을 해지하고자 할 때에는 3개월 전에 상대방에게 그 사유를 통지하여야 한다. 이 경우 도급자의 계약해지로 인하여 발주자에게 손해를 입혔을 경우 도급자는 배상책임을 져야 한다.

❍ 도급자 또는 그 근로자가 다음 각 호에 해당하는 행위를 할 때에는 발주자는 계약의 전부 또는 일부를 항시 해지할 수 있고, 그에 따른 일체의 배상 책임을 지지 아니한다.

가. 발주자의 업무처리를 방해 또는 지연하게 하는 행위를 하였을 때

나. 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서의 주의 의무를 태만히 하여 재단시설을 손괴하였거나 중대한 사고를 야기하였을 때

다. 발주자로부터 시정 요구를 받았음에도 불구하고 이를 시정하지 않았을 때

라. 도급자가 정당한 사유 없이 착수기일을 경과하고도 용역 수행에 착수하지 아니하는 경우 등 계약사항을 위반 또는 불이행하였거나, 용역업체로서 부적당하다고 발주자가 인정할 만한 상당한 사유가 발생하였을 때

마. 청소관리업무에 심각한 지장을 초래하는 등 용역업무수행이 불가능함이 명백하다고 인정될 때

❍ 계약당사자간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결하되 조정에 불복할시 발주자의 소재지를 관할하는 법원의 판결에 의한다.

❍ 도급자는 위항의 규정에 의한 분쟁기간 중 용역수행을 중단하여서는 아니 된다.

❍ 용역수행 중 별도의 법령 또는 기준 등이 제정되거나 개정되었을 시는 도급자는 이에 따라야 한다.

8. 업체변경에 따른 인수인계

❍ 도급자는 차기 계약을 체결한 업체에게 업무 인수인계를 철저히 하여야 하며, 인수인계를 업체 쌍방이 소홀히 하여 발생되는 제반사항에 대하여 발주자는 변상조치를 도급자에게 요구할 수 있고, 도급자는 이를 수용하여야 한다.

❍ 인수인계 업체 간 분쟁사항이 있을시 쌍방은 발주자의 조치에 따라야 한다.

9. 계약과 관련한 준수사항

❍ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 일체

❍ 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규 제180호)

10. 대가 지급

❍ 도급자는 매월 5일 기준으로 용역대금 청구를 원칙으로 하고, 발주자는 청구가 있는 날로부터 5일 이내 지급함을 원칙으로 한다. 총 용역금액은 계약기간으로 분할하여 월별 균등 지급한다.

❍ 용역비는 종업원의 급료, 수당 등 노무비와 보험료, 국민연금 등 제세공과금, 복리후생비 등 일체의 비용을 포함하며, 4대 보험(산재, 국민연금, 건강(요양, 고용)료 납부자료 및 내용을 명시하여 제출하여야 하며, 미납 시 해당 보험료에 대하여 정산하여 지급할 수 있다.

❍ 본 조항과 관련하여 발주자의 자료요구가 있을 경우 도급자는 즉시 관련 자료를 제출하여야 한다.

[붙임1]

근로자 출퇴근일지

□ 일자 : 2024. . . 요일				현장관리자	감 독
연번	성명	출근시간	퇴근시간	서명	비고 (작업특이사항 등)
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